相続した実家・空き家で迷っている方へ
売る、貸す、残す。
迷っている今こそ、
次の一手を整理。
5つの質問に答えるだけ。状況に合う選択肢を3つ、理由と最初の行動付きで表示します。
無料 約30秒 個人情報入力なし
5問で整理今の状況から優先順位を表示
複数の選択肢売却ありきにせず比較
次の行動が分かる確認事項と相談先を案内
所要時間 約30秒・無料
実家の「次に確認すること」が分かる5問診断
答えを選ぶと自動で次へ進みます。個人情報の入力はありません。
あなたの診断結果
まず確認したい3つの選択肢
回答をもとに、取りかかりやすい順番で整理しました。
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家族だけでは決めにくいと感じたら
相続や不動産の状況は一軒ごとに異なります。選択肢と相談先をまとめて整理したい方は、専門窓口を利用できます。
相談や解決を保証するものではありません。料金・対応地域・利用条件・個人情報の取扱いはリンク先でご確認ください。※診断は入力内容をもとに一般的な優先順位を表示するもので、法的・税務的な判断や成果を保証するものではありません。
OPTIONS
実家には、ひとつだけでない選択肢があります
先にメリットと負担の両方を知ると、家族で話し合いやすくなります。
FIRST STEP
どの道を選ぶにも、
最初は「名義」と「現状」から。
相続登記が未了だったり、建物の劣化や維持費が分からなかったりすると、売却・賃貸・解体の比較が進みません。
相続登記・名義整理を確認する →- 1所有者と相続人を確認
登記名義、遺言、遺産分割の状況を把握します。
- 2建物と費用を確認
劣化、残置物、年間維持費を一覧にします。
- 3複数の選択肢を比較
家族の希望と手取り・負担を並べて判断します。
FAQ
実家の整理でよくある疑問
まだ売るか決めていなくても、査定してよいですか？
査定は現在の価格や売り方を知る材料で、直ちに売却契約を結ぶものではありません。査定の根拠、想定期間、費用を確認し、賃貸や保有と比較してください。
相続登記が終わっていなくても、相談できますか？
相談はできますが、売却などの実行前には名義整理が必要です。相続人や遺産分割が未整理なら、先に司法書士等へ確認すると進めやすくなります。
家財を全部片づけてから査定すべきですか？
先に全て処分する必要がない場合もあります。残置物込みの売却や処分費の見積もりもあるため、片づける前に査定先へ条件を確認してください。
古い家は、先に解体した方が売れますか？
更地が向く場合も、古家付きのままが向く場合もあります。解体費、税負担の変化、地域の需要を含め、解体前の価格と手取りを比較してください。